maison à vendre Bourges, Cher

€ 253.800

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Local Commercial Spacieux et Lumineux sur la Rue Barbès, BourgesVous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial situé sur une artère animée et prisée de Bourges avec son flux constant de piétons.Caractéristiques du local :Surface Spacieuse : Avec une superficie généreuse, ce local offre amplement d'espace pour accueillir votre activité commerciale et mettre en valeur vos produits ou services (Surface de vente + surface commerciale 135 m2).Aménagement Flexible : Offrant un espace modulable, ce local vous permet de personnaliser l'agencement selon les besoins spécifiques de votre entreprise.A l'étage 3 pièces avec salle d'eau et wc.Atouts supplémentaires :Proximité des Transports : Facilement accessible en voiture, en transports en commun et à pied, ce local bénéficie d'une situation stratégique à proximité des arrêts de bus et des parkings.Dynamisme Commercial : En vous installant sur la rue Barbès, vous rejoindrez un environnement commercial dynamique et attractif, propice au développement de votre activité.Visibilité Accrue : Profitez de la forte fréquentation de cette rue passante pour accroître la visibilité de votre entreprise et attirer de nouveaux clients.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853607)

détails du bien

Franimo nr:	#6851349
reference :	340936587494
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 253.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.955
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.777
Taxe habitation Estimation	Entre € 507,60 et € 1.269
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).