maison à vendre Bourges, Cher

€ 197.600

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BOURGES SUD, secteur des danjons proche des commodités. Agréable maison de 1991 édifiée sur un terrain clos et arboré de 893 m². Elle vous offre : entrée, spacieuse cuisine équipée d'origine mais en très bon état de 14,75m², le salon-séjour carrelé traversant de 35m² ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin bénéficie d'un poêle à granulés neuf (installation Décembre 2024) et d'une climatisation réversible, le dégagement distribue 3 belles chambres parquetées (15, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ,60), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Sous-sol total avec grand garage, chaufferie et cave avec espace de rangement. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 908 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 1540 € et 2160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 190000€ hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#7001292
reference :	030011869
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	893 m2
prix :	€ 197.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.088
Taxe foncière	€ 2.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 395,20 et € 988
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).