maison à vendre Bourges, Cher

€ 166.400

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Trop tard. Sous compromis de vente avec des clients de notre agence EXCLUSIVITÉ à BOURGES, dans un quartier calme et tranquille. Agréable maison lumineuse de plain-pied de 4 pièces, édifiée sur un terrain clos de 387m², sans travaux et libre rapidement. Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour parqueté ouvrant sur la terrasse et le jardin avec sa dépendance, dégagement avec grands rangements, 3 chambres, salle d'eau, WC suspendu avec espace buanderie. Garage attenant. Combles perdus isolés. Rénovée en 2019 avec chaudière gaz de ville DE DIETRICH, VMC, double vitrage PVC, électricité. A visiter rapidement. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9081 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés 1548€ et 2094€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 160.000 € hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#7010103
reference :	030011790
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	387 m2
prix :	€ 166.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.942
Taxe foncière	€ 1.209
Taxe habitation Estimation	Entre € 332,80 et € 832
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).