maison à vendre Bourges, Cher

€ 246.000

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Située dans le quartier recherché de Gionne, cette belle maison allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse sans aucun vis à vis, (store banne électrique). Un garage (portail et porte de garage électrique). Cave N'hésitez pas à me contacter au : - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sylvie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 4.68 %TTC soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7049843
reference :	749771003-127
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).