maison à vendre Bourges, Cher

€ 850.000

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Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l'est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures…Ce manoir, ayant bénéficié d'une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres.Il comprend:Au rez de chaussée:une grande entrée, un grand salon de 65m², une grande salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre, bureau et une cuisineDeux escaliers d'accès au premier étage.En demi niveau supérieur: une chambre avec salle d'eau.Au premier étage :– deux chambres avec salle de bains commune– deux chambres avec salle de bains– un grenierAu deuxième étage, sur la partie haute du bâtiments: deux chambres avec salle de bain chacune.Sous sol: WC, chaufferie, buanderie, cave, 2 caves en accès extérieur et cellier voûtéUne dépendance à usage de garages, d'atelier et disposant d'un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l'ensemble.Pigeonnier :Dans la tour se trouve un local technique pour la piscine, et un chenilDépendance:Elle comprend une ancienne écurie, des Garages, un atelier, un studio à l'étage constitué d' une cuisine, d' une grande pièce et d' une salle d'eauLa propriété se compose d'un parc d'agrément d'environ 2 hectares comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger agrémenté par une piscine, un préau et petit préau.Taxe foncière: 2808 eurosPrix de vente du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosHonoraires charge vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909022

détails du bien

Franimo nr:	#7095106
reference :	340939097003
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).