maison à vendre Bourges, Cher

€ 127.500

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Maison à vendre située quartier Cours Anatole France à Bourges. À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Bourges, dans le quartier recherché d’Anatole France, venez découvrir cette maison de ville: Elle se compose de : Rezdechaussée : une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée 1er étage : un salon lumineux, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies (possibilité de créer un WC, un dressing) 2e étage : une chambre confortable, une salle d’eau spacieuse, et un WC séparé Atout supplémentaire : une cave accessible directement depuis l’intérieur de la maison, idéale pour le stockage. Emplacement privilégié , à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedàterre en cœur de ville. Contact : Nicolas Tisserand – Agent commercial en immobilier Téléphone ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Bourges n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires TTC de 6,25% soit 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096380
reference :	749771007-146
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.266
Taxe foncière Estimation	Entre € 255 et € 893
Taxe habitation Estimation	Entre € 255 et € 637,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).