maison à vendre Bourges, Cher

€ 152.000

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Venez découvrir cette maison rénovée en 2021 dans un cadre chargé d'histoire, patrimoine architectural à 2 pas du centre ville de BOURGES.L'accès dans cette copropriété se fait par un portail encadré de 2 piliers en pierre, et vous trouverez un ensemble de maisons réhabilitées d'une ancienne usine de fabrique de chaussures édifiée dans les années 1875.Entrons dans cette maison au rez de chaussée : une entrée une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec salon lumineux une salle d'eau À l'étage : un grand palier ou espace bureau 2 chambres avec placards et des toilettesVous pourrez profiter d'une belle terrasse extérieure au calme pour vos moments de détente et d'une place de parking privée devant votre maison.Les charges de copropriété s'élèvent à 506 euros /an soit 42 euros/ moisCette maison est un COUP DE COEUR !! Ne manquez pas cette opportunité à BOURGES.N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter!! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 506€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911589

détails du bien

Franimo nr:	#7099288
reference :	340936150654
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).