maison à vendre Bourges, Cher

€ 254.800

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Bourges, secteur IUT, à quelques minutes de toutes les commodités et de la gare. Agréable maison de 6 pièces, de 2000 et édifiée sur un terrain de 937m². Elle vous offre au RDC: entrée, cuisine séparée et équipée, séjoursalle à manger de 30 m² environ ouvrant sur terrasse de 30 m² environ, chambre, salle d'eau, et wc séparés. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec balcon, bureau, salle d'eau avec wc. Garage indépendant, jardin. Contactez votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Anne LEMAITRE au : 06.95.65.94.97 ou par mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée par Anne LEMAITRE agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9147 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C GES classe C . Couts annuels d'énergie estimés entre 1340 € et 1870 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de seulement 4 % T.T.C inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 245.000 € hors frais de notaire)

détails du bien

Franimo nr:	#7113868
reference :	030011958
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	937 m2
prix :	€ 254.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.024
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 509,60 et € 1.274
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).