maison à vendre Bourges, Cher

€ 295.000

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Spécial Investisseur – Proche quartier Barbès / Boulevard de l’Avenir Pour investissement un immeuble privé composé : 2 appartements F1 loués 307 € et 320 € hors charges (DPE E et G) 2 appartements F2 loués 399 € et 389 € hors charges (DPE E et F) 1 maison F3/F4 avec garage , louée 685 € hors charges (DPE F) Caves 4 garages non loués offrant un potentiel de revenus complémentaires Assainissement individuel aux normes Prévoir rafraîchissement des appartements et de la maison Rendement locatif annuel 25 200€ hors charges Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires TTC de 5,54% soit 15 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7113974
reference :	749771002-132
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	358
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).