maison à vendre Bourges, Cher

€ 211.500

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Bourges, Quartier Résidentiel, Située dans une impasse !!! Maison d’habitation entièrement rénovée composée : Au rezdechaussée : Une entrée accueillante, un salon / salle à manger traversant, lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, WC séparé À l’étage : Un dégagement desservant 3 chambres, dont une avec terrasse privative, une seconde salle d’eau, WC indépendant Profitez des extérieurs avec : Une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique Un jardin agréable et facile d’entretien Un garage attenant (Double vitrage PVC, Trois modes de chauffage : Poêle à bois (installé en 2023) , climatisation réversible, chauffage gaz (chaudière 2020) COUP DE COEUR ASSURE ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 5.75 % TTC soit 11500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7135040
reference :	749771001-155
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	353 m2
prix :	€ 211.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.045
Taxe foncière Estimation	Entre € 423 et € 1.481
Taxe habitation Estimation	Entre € 423 et € 1.057,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).