maison à vendre Bourges, Cher

€ 104.000

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Dans un quartier calme, proche des commodités et de l'hôpital. Agréable maison des années 30, de 3/4 pièces, et d'environ 59m², édifiée sur un terrain clos de 336m². Elle vous offre : entrée, cuisine, salonséjour parqueté, salle d'eau et WC. A l'étage mansardé : bureau, chambre mansardée avec rangements et grenier. Cave. Garage. Dépendances. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage central au gaz (2024) La maison est solide et saine, elle a été entretenue mais nécessitera des travaux de remises aux normes. Contactez Anne LEMAITRE votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER au : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou au 06.95.65.94.97 Annonce rédigée par un agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9186 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E GES classe E. Couts annuels d'énergie estimés entre 1294 € et 1750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur hors frais de notaire prix : 100.000 € hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#7286711
reference :	030012018
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	336 m2
prix :	€ 104.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.649
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 208 et € 520
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).