maison à vendre Brinon-sur-Sauldre, Cher

€ 49.500

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Sologne du Cher- Berry-190 kms Paris- 50 kms Orléans - 20 kms Lamotte-Beuvron A71- et gare - 17 kms AUBIGNY SUR NERE - Au calme -dans un village tous commerces, médecin , pharmacien- Charmante maison de village solognote 35 m² habitable comprenant un salon-séjour avec espace cuisine , une chambre , salle d'eau/wc , buanderie - grenier aménageable sur l'ensemble - garage attenant - idéal investisseurs , résidence secondaire ou 1° achat- jardin clos arboré 180 m² Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7046372
reference :	75008147517
departement :	Cher
proche :	Brinon-sur-Sauldre
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 49.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	558

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Brinon-sur-Sauldre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.899
Taxe foncière Estimation	Entre € 99 et € 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 99 et € 247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).