maison à vendre Bussy, Cher

€ 195.000

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Charmante maison de campagne avec grange attenante et atelier, située sur un terrain paisible de 5901 m² dans un hameau tranquille près de Bussy (18). Offrant environ 145 m² de surface habitable, cette propriété comprend également les ruines d’une deuxième maison en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation ou de développement (sous réserve d’autorisations). La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée – Entrée dans une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, grand salon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage – Une grande chambre aménagée dans les combles d’environ 48 m². Attenante à la maison se trouvent une grange et un atelier, idéals pour le rangement ou les loisirs. Sur le terrain, les ruines d’une ancienne maison en pierre offrent une belle opportunité de restauration. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. La toiture est en bon état et, bien que la maison soit structurellement saine, quelques rafraîchissements seraient à prévoir. Située dans un petit hameau convivial avec voisins, à quelques minutes en voiture de Dun-sur-Auron, une ville offrant commerces, restaurants et autres commodités.

détails du bien

Franimo nr: #7093324
reference : 030071101
departement : Cher
proche : Bussy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 5901 m2
prix : € 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bussy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.910
Taxe foncière € 423
Taxe habitation
Estimation
Entre € 390 et € 975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bussy, Cher, référence: 030071101

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