maison à vendre Charly, Cher

€ 47.500

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TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) 06.63.34.22.17, vous propose cette maison à finir de restaurer à 35 mn de Bourges et à 3h00 de Paris avec des dépendances (garage, chalet) sur un terrain de 729 m². C ette charmante maison de 70 m² habitable vous attend sur un grand terrain de 729 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Une chambre en rezdechaussée Salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une salled ebain avec douche et baignoire, wc indépendant Étage à terminer selon vos envies (2 chambres supplémentaire ou bureau, etc.) Grenier aménageable : idéal pour agrandir l’espace de vie. Dépendances dont une attenante à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement, Garage indépendant et Chalet en bois sur le terrain – parfait pour un atelier, un espace détente ou du stockage Toiture en bon état. Menuiseries double vitrage, Que vous soyez investisseur, bricoleur ou jeune couple, cette maison est une belle opportunité de créer votre cocon selon vos goûts, à petit prix ! À visiter sans tarder – Bien rare à ce tarif ! Lydia LAUDE (EI) tel : 06.63.34.22.17 RSAC de Bourges N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et Sous Carte Professionnelle N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7102031
reference :	34CAL109815
departement :	Cher
proche :	Charly
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	729 m2
prix :	€ 47.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia La Guerche

agent immobilier :	Transaxia La Guerche
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia La Guerche

frais estimés de ce bien à Charly (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.762
Taxe foncière Estimation	Entre € 95 et € 333
Taxe habitation Estimation	Entre € 95 et € 237,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).