maison à vendre Châteaumeillant, Cher

€ 122.200 130 000 €

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COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne manquez pas cette maison classée parmi les meilleures sur le plan énergétique : un vrai atout pour réaliser des économies au quotidien ! Idéale pour :- Un jeune couple- Une personne seule- Une résidence secondaire- Un investissement locatif (rendement estimé à 6%) Un cadre de vie agréableSituée au cœur d'un charmant village dynamique, vous profitez de tous les commerces et services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, collège et même une grande surface. Une maison spacieuse et lumineuseAvec son garage et son jardinet, elle offre de grands volumes pour vivre confortablement. Composition :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Belle pièce de vie traversante de 42 m²- Cuisine équipée de 23 m²- Buanderie, arrière-cuisine, WCÉtage :- Pièce passante (idéal bureau)- Deux grandes chambres lumineuses (24 m² et 26 m²)- Salle d'eau et WCGrenier :espace supplémentaire à aménager selon vos envies Prestations :Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre à votre goûtTout à l'égoutPompe à chaleur air/air réversibleDouble vitrage oscillo-battant Ici, tout est réuni pour vivre zen dans une maison confortable, bien située et économe en énergie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos ou une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869699

détails du bien

Franimo nr:	#6921358
reference :	340933352749
departement :	Cher
proche :	Châteaumeillant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	236 m2
prix :	€ 122.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Châteaumeillant (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.901
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 855
Taxe habitation Estimation	Entre € 244,40 et € 611
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).