maison à vendre Clémont, Cher

€ 122.000

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 118 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine,d'une suite parentale, d'une chambre, d'un débarras et d'un WC.À l'étage, un vaste palier de 20 m² pouvant servir de bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.Un garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain clos de 930 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À noter : La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.Ses atouts :-4 chambres-Deux salles d'eau-Terrain clos de près de 1 000 m²-Environnement calme Localisation : Clémont (18410), à proximité des commodités et à quelques minutes de l'étang du Puits. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909270

détails du bien

Franimo nr:	#7127143
reference :	340933761319
departement :	Cher
proche :	Clémont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	929 m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Clémont (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).