maison à vendre Culan, Cher

€ 79.900

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Venez visiter cette belle maison de plain-pied, type longère, idéalement située dans un hameau tranquille.Vous serez à 5 minutes en voiture des commodités à Culan, et à 5 minutes de la base de loisirs du lac de Sidiailles.Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour faire de la location à l'année ou saisonnière.Vous trouverez en entrant une grande cuisine, un salon, deux chambres, une arrière-cuisine, un WC et une salle d'eau.Dans le jardin, au calme, vous pourrez profitez d'un verger, un puits.Un hangar et une dépendance complète le bien.Cette demeure, qui était autrefois louée, ne demande pas beaucoup de travaux.Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894762

détails du bien

Franimo nr:	#7038744
reference :	340932810125
departement :	Cher
proche :	Culan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	4600 m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Culan (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).