maison à vendre Culan, Cher

€ 63.500

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Venez découvrir cette charmante longère, située au cœur d'un bourg plein de charme et d'une grande tranquillité.Ici, tout est à imaginer : laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves.La propriété offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à ses dépendances et à son magnifique terrain, idéal pour :une résidence principale ou secondaire,la création de gîtes ou chambres d'hôtes,accueillir de nombreux animaux,ou tout autre projet de vie au calme.Le village se situe à seulement 10 minutes de Châteaumeillant, Culan et Le Châtelet, où vous trouverez une large offre de commerces et services de proximité.Nous sommes également au cœur de la France, à égale distance de Bourges et Châteauroux, à proximité de Montluçon, et à environ 3 heures de Paris.Pour obtenir toutes les informations, ainsi que des photos supplémentaires et une vidéo, contacteznous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934449

détails du bien

Franimo nr:	#7232084
reference :	340939088955
departement :	Cher
proche :	Culan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	8644 m2
prix :	€ 63.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Culan (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 127 et € 445
Taxe habitation Estimation	Entre € 127 et € 317,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).