maison à vendre Dun-sur-Auron, Cher

€ 125.000

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Au cœur du centreville de DUN SUR AURON, proche de toutes les commodités. Immeuble de ville à usage professionnel et habitation d'une surface d'environ 265m² sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités d'aménagement et fort potentiel locatif. Il comprend au RDC : sas entrée, 4 grandes pièces dont une avec vitrine sur la rue (ancien barhôtelrestaurant), dégagement, WC, local technique. Au 1er étage : pièce palière distribuant 5 chambres (dont une avec salle de bains, une avec salle d'eau), bureau et 2 WC. Au 2eme étage : couloir distribuant 3 chambres avec lavabo, pièce sanitaire avec 2 douches et WC. Grenier de 33 m² au sol. Cave d'environ 45m². AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9181 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE : Ce diagnostic n’a pas pu être finalisé : le propriétaire ou son représentant n’a pas pu nous fournir aumoins une année de factures de consommation d’énergie exploitable. Conformément aux arrêtés du 8 février 2012, ce DPE est délivré avec une étiquette vierge. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur hors frais de notaire prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7268023
reference :	030012032
departement :	Cher
proche :	Dun-sur-Auron
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Dun-sur-Auron (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).