maison à vendre Germigny-l'Exempt, Cher

€ 157.000

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Maison à saintmaind'auxigny idéale pour un investisseur ou une grande famie, cee propriété offre la possibilité de éer deux espaces de vie indépendants. ee bénéficie d'un emplacement reehé dans la commune de saintmain, où tout est aessible à pied, que ce soit le cenevie ou le mahé local. du côté nord, une grande sae à manger avec eminée vous aend, aompagnée d'un couloir doté de nombreux rangements intégrés. vous y ouverez également un aès dire au soussol, une cuisine spacieuse et un wc. l'escalier mène à un palier qui oue sur une deuxième suite parentale, équipée de son propre wc. enfin, une poe située à l'exémité du couloir permet de séparer les différentes paies de la maison, offrant ainsi une bee possibilité d'aménagement. sur le côté sud, un aès dire vous mène vers l'extérieur. cee paie de la maison, entièrement de plainpied, offre un espace de vie avec une sae à manger et un salon séparé. un couloir desse deux ambres, une sae d'eau ainsi qu'un wc séparé. la maison repose sur un soussol total et comprend un grenier aménageable qui offre encore plus de possibilités. le raordement aux services d'eau et à l'assainissement doit êe effeué, et des avaux de rénovation intérieure sont nécessaires pour adapter les lieux à vos besoins. nos honoraires sont à la arge de l'aeteur. pour tout renseignement et visite, mei de contaer voe conseier jérémy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154368
reference :	85704526
departement :	Cher
proche :	Germigny-l'Exempt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Germigny-l'Exempt (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).