maison à vendre Germigny-l'Exempt, Cher

€ 24.500

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Dans le Cher, à Germigny L'Exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seuleLe rezdechaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m2Les combles peuvent être agréablement aménagésUn jardin de 94 m2 et un verger de 456 m2 complètent cette mignonne petite propriété ( nonattenants mais très bien situés et positionnés )Envie d'en savoir plus, contactezmoi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932843

détails du bien

Franimo nr:	#7224975
reference :	340935866112
departement :	Cher
proche :	Germigny-l'Exempt
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	585 m2
prix :	€ 24.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tacquenier

agent immobilier :	Capifrance Tacquenier
nom :	Catherine Tacquenier
adressse :	03360 Valigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tacquenier

frais estimés de ce bien à Germigny-l'Exempt (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.179
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 49 et € 172
Taxe habitation Estimation	Entre € 49 et € 122,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).