maison à vendre Ineuil, Cher

€ 124.000

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Pavillon 95 m² – 4 pièces – Proche LignièresVous recherchez calme et sérénité ? Cette maison est faite pour vous !Construit en 1972, toujours entretenu et régulièrement amélioré, ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à seulement 10 minutes de Lignières, au cœur d'un environnement paisible, éloigné de tout voisinage et sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain de 1 432 m², la maison offre :Un salon/séjour lumineuxUne cuisine équipée3 chambres avec placards intégrésUne salle d'eau et WCLe sous-sol comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables ainsi qu'un garage.Un second garage, à double entrée, indépendant permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires.Atouts et possibilités :-Aménagement du sous-sol en habitation de plain-pied-Création d'un gîte ou d'un logement indépendant-Local pour profession libérale ou activité commercialeConfort :Pompe à chaleurDouble vitrageChauffage électrique + cheminée avec insertMaison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924224

détails du bien

Franimo nr:	#7158579
reference :	340936638452
departement :	Cher
proche :	Ineuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1432 m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Ineuil (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).