maison à vendre La Chapelle-d'Angillon, Cher

€ 108.000

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A 15 mn d'Aubigny sur Nère. Venez vous poser au coin du feu de cette maison de famille.Commune avec commerces de proximité et maison médicale.Maison de bourg mitoyenne avec fort potentiel. Vous retrouverez en rez-de-jardin une cuisine et un salon/salle à manger avec cheminée.Vous trouvez aussi un espace de 48 m² à aménager totalement (bureau, salle de jeux pour les enfants...).Au premier étage vous retrouvez 3 chambres (possibilité de 4), cuisine et une salle de bain.Au deuxième étage vous retrouvez une chambre + un espace grenier à finir d'aménager.Sous la maison vous retrouvez une cave.En extérieur vous pouvez profiter d'un jardin clos et d'une annexe.Ce bien n'attends plus que vous pour être totalement rafraîchit. Prenez vite RDV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879277

détails du bien

Franimo nr:	#6983267
reference :	340931929817
departement :	Cher
proche :	La Chapelle-d'Angillon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	522 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pietrois

agent immobilier :	Capifrance Pietrois
nom :	Pietrois
adressse :	47350 Saint Barthelemy D'agenais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pietrois

frais estimés de ce bien à La Chapelle-d'Angillon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).