maison à vendre La Chapelle-d'Angillon, Cher

€ 80.000

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Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sur sous-sol vous offre un beau potentiel.Au 1er étage, vous trouverez une cuisine à aménager selon vos envies, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.Le sous-sol comprend une troisième chambre à finir de rénover, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage.Le tout est implanté sur un terrain clos sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur.Chauffage au fioul, simple vitrage.Cette maison est habitable de suite, rafraichissement à prévoir pour moderniser et mettre à votre goût.N'hésitez plus à venir voir cette nouvelle pépite, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904169

détails du bien

Franimo nr:	#7063887
reference :	340932124654
departement :	Cher
proche :	La Chapelle-d'Angillon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	597 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pietrois

agent immobilier :	Capifrance Pietrois
nom :	Pietrois
adressse :	47350 Saint Barthelemy D'agenais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pietrois

frais estimés de ce bien à La Chapelle-d'Angillon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).