maison à vendre La Chapelle-Hugon, Cher

€ 209.900

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  Maison d’exception en pleine nature – Un havre de paix à La ChapelleHugon   Et si votre quotidien prenait des airs de parenthèse enchantée ? Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison vous offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience de sérénité et de déconnexion. Implantée sur un magnifique terrain de 4 990 m², sans visàvis, elle invite au calme, au ressourcement et à une vie au rythme de la nature. Dès votre arrivée, le sentiment est immédiat : ici, le temps ralentit. La vue est dégagée, l’environnement apaisant, et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre idyllique. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel Une véranda baignée de lumière, offrant une vue directe et immersive sur la nature : un véritable cocon pour vos moments de détente, été comme hiver Un rezdechaussée autonome, idéal pour une vie de plainpied Quatre chambres, confortables et accueillantes Un système de chauffage réversible complété par un poêle à bois, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse DPE classé C, gage de performance énergétique Une maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valise Des extérieurs propices à la douceur de vivre Une piscine horssol pour profiter pleinement des beaux jours Une dépendance comprenant garage et atelier, idéale pour les passionnés de bricolage, de création ou pour du stockage Un terrain généreux, propice aux projets, aux jeux d’enfants ou simplement à la contemplation Un cadre de vie rare et privilégié Ici, tout invite à la détente : le chant des oiseaux, la verdure à perte de vue, l’absence de nuisances… Un véritable dépaysement au quotidien, parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme, d’espace et d’authenticité. Une maison coup de cœur, où chaque détail respire le soin, la tranquillité et le bienêtre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7271361
reference : 749211003-477
departement : Cher
proche : La Chapelle-Hugon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 4990 m2
prix : € 209.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Hugon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.935
Taxe foncière
Estimation
Entre € 420 et € 1.469
Taxe habitation
Estimation
Entre € 419,80 et € 1.049,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Chapelle-Hugon, Cher, référence: 749211003-477

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