maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois, Cher

€ 109.500

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Venez découvrir cette jolie maison habitable de plainpied, proche des commerces et services et entourée de nature.Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sousplafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin.Au rezdechaussée : une cuisine aménagée et équipée un doubleséjour lumineux avec cheminée un salon avec poêle à bois trois chambres deux salles d'eau avec wcA l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres.Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits.Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers.Terrain entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928315

détails du bien

Franimo nr:	#7183873
reference :	340931436207
departement :	Cher
proche :	La Guerche-sur-l'Aubois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	2303 m2
prix :	€ 109.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	461

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à La Guerche-sur-l'Aubois (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.027
Taxe foncière Estimation	Entre € 219 et € 767
Taxe habitation Estimation	Entre € 219 et € 547,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).