maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois, Cher

€ 110.000

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A vendre : Maison sur soussol à La Guerche sur l'Aubois Découvrez cette maison de 93m2 idéalement située dans un secteur calme et qui saura vous séduire par sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34m2 donnant accés au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ( 12m2, 10m2 et 9m2), d'une salle de bains et de wc indépendants. Le soussol, total et fonctionnel, apporte de belles surfaces supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une cave et une pièce avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou de buanderie ... Du côté des extérieurs, profitez d'une parcelle arborée et fleurie de 1300m2 . Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte MAILLET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7206606
reference :	749211050-200
departement :	Cher
proche :	La Guerche-sur-l'Aubois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	1380 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	346
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	109

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à La Guerche-sur-l'Aubois (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).