maison à vendre Léré, Cher

€ 160.000

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Région centre, dans le Cher, secteur Berry/Val de Loire, à moinsde 2 heures de Paris, 15 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF de Cosne surLoire. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce jolipavillon monté sur soussol total et sans voisinage. Situé dans un village attractif (tous commerces, écoles etmédecins…) et d'environ 137m² habitable de suite, il se compose, aurezdechaussée : Sas d’entrée, séjour/salle à manger, salon, cuisine ferméeaménagée, chambre, salle d’eau et WC. A l’étage : pallier desservant 2 chambres,bureau et salle de bain avec WC. Au soussol : Buanderie, atelier, cave, chaufferieet garage. Abris de jardin. Venez profiter d’un terrain clos et arboré d’environ 9200 m²avec partie boisée. Idéal pour les amoureux de nature et de promenade dans leschemins de campagne. N’hésitez plus, contactez vite votre agent Transaxia au02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50. « Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7175889
reference :	18CAL110682
departement :	Cher
proche :	Léré
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	9230 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Lere

agent immobilier :	Transaxia Lere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lere

frais estimés de ce bien à Léré (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).