maison à vendre Léré, Cher

€ 215.000

  •  à vendre maison Léré Cher 11 / 1

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En exusivite, à 10mn de cosne-cours-sur-loire, située dans un environnement calme et verdoyant, cee maison de 1999 aie confo, fonionnalité et espace. conçue pour aueiir une grande famie, ee offre une disibution harmonieuse avec cinq ambres, dont deux au rez-de-aussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famie et amis en toute indépendance.la paie jour se compose d'un agréable salon-séjour aversant, ouve sur une grande véranda qui prolonge natureement l'espace de vie vers le jardin. la cuisine séparée, entièrement équipée, appoe un réel confo au quotidien et séduira les amateurs de convivialité. une ès bee sae d'eau complète le rdc.À l'étage, les 3 ambres supplémentaires et la sae de bains permeent de préserver l'intimité de acun, tout en profitant d'une bee luminosité.À l'extérieur, le vaste teain paysager de presque de 2000 m2 offre de muiples possibilités d'aménagement, entièrement os, plat, vous pouez sans problème y éer voe potager, avoir voe coin cocooning, et laisser un grand espace jeu pour vos enfants.côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un dpe assé c et d'un ges assé a, garantissant un bon confo ermique et une consommation énergétique maîisée.le bien dispose d'un auffage élerique complété par une eminée avec inse, idéale pour des soirées agréables au coin du feu.la commune de sury-près-léré séduit par son cadre de vie paisible et sa situation géographique privilégiée : écoles primaires à proximité, commees du quotidien aessibles en quelques minutes, et gare sncf de cosne-sur-loire à environ 9 km. les axes routiers permeent de rejoindre facilement les vies voisines, et l'autoroute a77 est aessible en seulement 15 minutes, offrant une connexion rapide vers bourges, nevers ou gien.une propriété complète et bien enetenue, parfaite pour ceux qui reehent confo, espace et sérénité à la campagne, tout en restant proes des commodités essentiees.aucun avaux à prévoir... juste instaer vos meubles... et profiter!alors, prêt au coup de coeur? contaez moi, et visitons! -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez bruno eeve au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sens - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7198510
reference : 39061
departement : Cher
proche : Léré
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 139 m2
surface du terrain : 1900 m2
prix : € 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Léré (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430 et € 1.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Léré, Cher, référence: 39061

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