maison à vendre Lunery, Cher

€ 187.200

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EXCLUSIVITE, Située dans agréable Hameau, maison des années 30 en brique pleine de charme et en très bon état. Edifiée sur un beau terrain arboré de 884m², elle vous offre au RDC : entrée, cuisine équipée donnant sur terrasse, double séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, chambre avec sa salle de bains, bureau, seconde salle d'eau, WC séparés et grand dressing. A l'étage : 5 chambres dont une indépendante, WC séparés avec lave mains et dressing. Emplacement de parking et cave. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. DPE classe C - GES classe C . Couts annuels d'énergie estimés entre 1919 € et 2597 € Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires). Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7043650
reference :	030011887
departement :	Cher
proche :	Lunery
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	884 m2
prix :	€ 187.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Lunery (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.373
Taxe foncière	€ 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 374,40 et € 936
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).