maison à vendre Marmagne, Cher

En Exclusivité, à VENDRE à MARMAGNE, secteur proche gare, à seulement 10 minutes de BOURGES, maison sur sous-sol des années 60. Elle est composée de deux chambres, avec une possibilité d'une troisième au sous-sol, une cuisine ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée et balcon, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est agencé avec une partie stationnement de véhicule et atelier, une partie chaufferie avec une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024, une partie lingerie et deux autres pièces dont une peut être aménagée en chambre. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. Accolée à la maison, se trouve une dépendance d'environ 14 m2. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 510 m2. MARMAGNE est un village dynamique qui propose crèche, école maternelle et primaire, commerces de proximité, cabinet médical, infrastructures de loisirs, ligne de bus et gare pour relier Bourges et Vierzon. Ne tardez pas à me contacter au 06.71.61.65.64. pour visiter ! Référence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Téléphone : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Mail : marjorie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires TTC de 6.07% soit 8500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .