maison à vendre Marmagne, Cher

€ 750.000

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Cette magnifique villa en hauteur à Mas Nou, village de la Costa Brava attend ses prochains propriétaires. Mas Nou dans l'un des secteurs des plus prisés de la Costa Brava, à quelques minutes du centre de Platja d'Aro, de ses centres commerciaux, de ses restaurants et de sa belle plage, se niche cette grande villa et sa magnifique vue sur la mer. La propriété repose sur un terrain d'environ 1 850 m2 et a été construite sur environ 383 m2, dont 262 m2 sont utiles.Elle offre la distribution suivante : Étage principal avec hall d'entrée, salon avec accès à la terrasse couverte avec barbecue d'environ 47 m2 et piscine de 36 m2, cuisine ouverte, bureau, toilettes invités, chambre double avec salle de bain avec douche et baignoire, garage pour 1 voiture avec buanderie. Etage inférieur : 3 chambres, dont 2 de type suite avec douche, salle de jeux et grande buanderie Climatisation dans la pièce principale et dans les chambres.Nous soulignons que la propriété peu être vendue avec sesmeubles. Cette maison de charme est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le portail d'entrée et porte de garage sont à ouvertures électriques par télécommande, vidéophone, installation d'alarme et antenne parabolique. Les environs : La villa se trouve à quelques minutes du Club Golf d'Aro Mas Nou. Une expérience unique, où le golf se mêle entre mer et montagne. La proximité de Platja d'Aro, de ses commerces, de ses restaurants et de ses plages de sable fin font de cette maison, une propriété de premier ordre. Le quartier est tranquille et calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les atouts : orientation Sud/Est Aéroport à 35 mn grand terrain arboré et fleuri sa belle piscine sur la terrasse avec vue mer ses quatre belles chambres L'Agence HONIG, immobilier International sera ravie de vous fournir toutes informations sur cette belle offre imMobilière. Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76 et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7304015
reference : 3405720039
departement : Cher
proche : Marmagne
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 262 m2
surface du terrain : 1850 m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier : Agence immobilière internationale HONIG
nom : Albert Honig
adressse : Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

frais estimés de ce bien à Marmagne (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marmagne, Cher, référence: 3405720039

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