maison à vendre Mehun-sur-Yèvre, Cher

€ 106.500

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Située dans le quartier historique de Mehun-sur-Yèvre, en plein centre-ville, cette maison aux volumes généreux représente une formidable opportunité pour une grande famille ou les amateurs de rénovation / les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, un vaste salon/salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. - Entresol : Une grande chambre et une pièce annexe pouvant être transformée en dressing ou bureau. - 1er étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, 2 salles d’eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. - Annexes : Un grenier aménageable, une grande cave voûtée et une petite cour permettant également de stationner un véhicule. - Points importants : Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Possibilité de repenser entièrement les espaces pour s’adapter à vos besoins. Opportunité de diviser le logement en plusieurs unités, idéal pour un projet d’investissement. Chauffage au gaz de ville et huisseries en double vitrage déjà présents. Cette maison pleine de charme n’attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare dans un emplacement recherché ! Contactez-moi pour une visite et pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Téléphone: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires TTC de 6,5 % soit 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7019408
reference :	749771010-80
departement :	Cher
proche :	Mehun-sur-Yèvre
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Mehun-sur-Yèvre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.821
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 746
Taxe habitation Estimation	Entre € 213 et € 532,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).