maison à vendre Mehun-sur-Yèvre, Cher

€ 159.000

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A Mehun-sur-Yèvre, Maison familiale avec potentiel, à 20 min de Bourges et 2h de Paris, située à proximité de la gare et des écoles. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. 2e étage : une vaste pièce, pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Une cave. Annexe et extérieur : Une dépendance indépendante avec bureau et WC, idéale pour une activité libérale ou du télétravail. Un grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison avec travaux ayant du potentiel, ses volumes généreux et ses espaces annexes est idéale pour une famille ou une profession libérale souhaitant concilier habitation et activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Téléphone : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 6 % TTC soit 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040166
reference :	749771010-86
departement :	Cher
proche :	Mehun-sur-Yèvre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Mehun-sur-Yèvre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).