maison à vendre Ménétréol-sur-Sauldre, Cher

€ 158.000

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Venez découvrir cette maison nichée dans un environnement calme, au cœur d'un terrain de 5 800 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Description du bien :Cuisine équipée ,prête à l'emploi.Salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger.Un couloir desservant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.En sous-sol, 65 m² d'espace supplémentaire comprenant un garage, un atelier et une buanderie.À l'extérieur :Un double garage pour vos véhicules et un local technique pour la piscine.Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Il vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867611

détails du bien

Franimo nr:	#6913013
reference :	340931876205
departement :	Cher
proche :	Ménétréol-sur-Sauldre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	5816 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	394
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pietrois

agent immobilier :	Capifrance Pietrois
nom :	Pietrois
adressse :	47350 Saint Barthelemy D'agenais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pietrois

frais estimés de ce bien à Ménétréol-sur-Sauldre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).