maison à vendre Méreau, Cher

€ 185.250

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Charmante longère à Méreau Nord – Charme et sérénité au rendez-vous Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère allie authenticité et confort. Son cadre bucolique et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la maison : - Une entrée avec placard, - Un vaste salon/séjour avec cheminée, parfait pour des instants chaleureux, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres spacieuses, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - Une salle d’eau et un WC indépendant, - Une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier ou de buanderie. Extérieurs et annexes : - Deux garages, dont un double, - Deux dépendances offrant de multiples possibilités, - Un magnifique terrain clos et arboré de 4 680 m², - Un puits et une petite mare apportant du charme à la propriété, - Assainissement individuel aux normes (micro-station). Informations complémentaires : - Toiture récente ! - Fibre installée, - Proche des commerces et des écoles. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts. Cette longère est une véritable invitation à la quiétude et à l’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Téléphone : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 5,86 % TTC soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7020098
reference :	749771010-81
departement :	Cher
proche :	Méreau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	4680 m2
prix :	€ 185.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Méreau (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.239
Taxe foncière Estimation	Entre € 371 et € 1.297
Taxe habitation Estimation	Entre € 370,50 et € 926,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).