maison à vendre Méry-sur-Cher, Cher

€ 188.500

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À proximité de l'autoroute A20 à moins de 02h30 de ParisCoup de Cœur assuré!!Amoureux de la plénitude et de la vie de famille, cette longère de 230m² entièrement rénovée sur 2 niveaux est faite pour vous!Construite sur une superficie de 2000m² entourée de champs, elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:1 espace de vie salon séjour de 43m² équipé de son poêle à bois dans une ambiance chaleureuse et lumineuse1 cuisine toute équipée de12m² (électroménager de -de3ans)1 salle de bain avec baignoire d'angle1 salon d'hiver de 22m² alliant confort du poêle à bois et l'aspect cosy du charme campagnard1 salle de jeux de 15m² pouvant servir de chambre avec accès en mezzanine d'une chambre supplémentaires mansardée de 20m²1 buanderie de 12.5m² avec accès à l'extérieurÀ l'étage:3 chambres mansardées mais haut de plafond de 20m², 14m² et 10m²1 salle de bain de 8m² avec cabine de douche et WCle tout desservie par un palier de 18m²Vous apprécierez à l'extérieur une dépendance indépendante pouvant être aménagée en chambre d'hôte ainsi que d'un carport collé à la maison, d'une terrasse carrelée de 30m² et d'un jardin plat et clôturé.Venez déposer vos valises !Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878708

détails du bien

Franimo nr:	#6980227
reference :	340935602736
departement :	Cher
proche :	Méry-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	1967 m2
prix :	€ 188.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dini

agent immobilier :	Capifrance Dini
nom :	Didier Dini
adressse :	36260 Reuilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dini

frais estimés de ce bien à Méry-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 377 et € 1.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 377 et € 942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).