maison à vendre Méry-sur-Cher, Cher

€ 184.450

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Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Maison principale (construction 2021 – prête à habiter)Cette maison moderne offre de belles prestations :Spacieuse pièce de vie lumineuse2 chambres confortablesSalle d'eau contemporaine avec douche à l'italienneCellier fonctionnelWC séparésConfort assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible Seconde maison (à rénover)Un beau potentiel à exploiter :Pièce de vie2 chambresVéranda lumineuseSalle de douches avec WC Dépendances et annexesGarage de 56 m² attenant à la maison à rénoverDépendance de 80 m²Dépendance de 10 m²Garage supplémentaire de 23 m² L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les + : deux habitations sur un même terrain, nombreuses dépendances, secteur calme et recherché.Des questions???.... N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINSFERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913522

détails du bien

Franimo nr:	#7127054
reference :	340931539089
departement :	Cher
proche :	Méry-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	4306 m2
prix :	€ 184.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Méry-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.184
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.291
Taxe habitation Estimation	Entre € 368,90 et € 922,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).