maison à vendre Nérondes, Cher

€ 77.500

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TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 Située au cœur d’un bourg avec commerces et services à proximité, cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. elle se compose d'une entrée 13 M² donnant sur le salon de 47M², une cuisine 17M² une SDE et WC, et une salle à manger 26M² à l'étage, 2 chambres 22/17M² un dressing 11M² et 2 greniers 22/70 m² à l'extérieur, un atelier 16M² avec étage 16M², un garage 28M² une terrasse et un cabanon de jardin 30 M² et 15M² un cellier chaufferie 13M² . Grands volumes exploitables, emplacement pratique proche des commodités, travaux à prévoir = personnalisation totale selon vos envies, possibilité d’investissement locatif ou résidence principale. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7146148
reference :	42CAL109904
departement :	Cher
proche :	Nérondes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 77.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Nerondes

agent immobilier :	Transaxia Nerondes
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Nerondes

frais estimés de ce bien à Nérondes (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 155 et € 543
Taxe habitation Estimation	Entre € 155 et € 387,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).