maison à vendre Nérondes, Cher

€ 175.000

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Maison de 110 m² sur sous-sol et vue sur la forêt à saint main d'auxigny maison au calme avec vue dégagée à saint-main-d'auxigny (18110) - 5 min à pied du cene-bourg - teain 4065 m² localisation idéale à seulement 15 minutes de bourges, cee maison vous séduira par son environnement verdoyant, paisible et à proximité immédiate du cene de saint-main-d'auxigny (commees, écoles, services de santé, loisirs...). vous pouvez vous y rendre à pied en 5 minutes ! la maison se compose comme suit : au rez-de-aussée : une enée une bee pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouvee aménagée et équipée, séjour/sae à manger, poêle à bois un ceier un couloir desservant : une sae d'eau un wc indépendant 4 ambres (11 m², 9 m², 9,40 m² et 14 m²) dont une avec possibilité de sae d'eau privative un placard de rangement aès dire au sous-sol au sous-sol (surface équivalente à la maison) : grand garage / atelier pièce d'eau avec baignoire et doue buer pour le bois extérieur : un baon de 11 m² une buanderie de 6,50 m² un jardin os, calme et arboré de 4065 m², avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, vigne, noyer...) et une vue imprenable sur la forêt. avaux récents & équipements : toiture restaurée (2022) isolation soufflée des combles (2022) pompe à aleur gainable avec auffage/imatisation (2020) cuisine aménagée et poêle à bois (2020) sae d'eau et wc (2020/2021) elericité mise aux normes (2020) vmc simple flux (2020) huisseries double viage p + poe d'enée (2019) isolation intérieure (ba13 + 100 mm) (2019) à noter : quelques finitions à prévoir dans les ambres. visite viuee disponible sur demande prix : [à insérer si disponible] taxe foncière : 888 euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr *il est possible d'effeuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite viuee. pour plus de renseignements et organiser une visite : contaez elise angue, voe conseière disponible 7j/7 rsac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) greffe de bourges honoraires c à la arge du vendeur. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154384
reference :	85074639
departement :	Cher
proche :	Nérondes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Nérondes (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).