maison à vendre Oizon, Cher

€ 274.000

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Dans une résidence paisible et parfaitement sans vis-à-vis, découvrez cette maison rare offrant une vue directe sur son étang privé, avec passage de chevreuils. Un cadre naturel exceptionnel !La maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants :Rez-de-chausséeEntrée donnant sur un séjour/salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert, avec vue imprenable sur l'étangCuisine attenanteBureau avec placardUne pièce pouvant servir de chambreSalle de bainWC séparéTerrasse avec vue directe sur l'étangÉtage (accès par l'extérieur)Terrasse/balcon en boisCuisineWCSalle d'eauDeux chambresGarage attenant à la maisonDeuxième garage avec cabanon + bûcherTerrain arboré avec étang privéUn lieu unique pour les amoureux de nature, idéal pour résidence principale, maison familiale ou investissement locatif (gîte, logement indépendant…).Vite venez visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930694

détails du bien

Franimo nr:	#7208845
reference :	340936799356
departement :	Cher
proche :	Oizon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	8110 m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pietrois

agent immobilier :	Capifrance Pietrois
nom :	Pietrois
adressse :	47350 Saint Barthelemy D'agenais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pietrois

frais estimés de ce bien à Oizon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).