maison à vendre Plaimpied-Givaudins, Cher

€ 228.800

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A quelques minutes de BOURGES, sur la commune de PLAIMPIEDGIVAUDINS avec écoles, commerces et bus sur place. Agréable maison de 5 pièces en très bon état, élevée sur soussol total et édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 2400m². Elle vous offre : entrée, cuisine équipée, salonséjour de 26,50m² ouvrant sur la terrasse, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparée. A l'étage : palierbureau distribuant 2 belles chambres mansardées et un cabinet de toilette avec WC. Soussol total avec garage de 43m², partie atelier, chaufferie (chaudière a granulés de 2020) et cave à vins. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9171 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D GES classe B. (Couts annuels d'énergie estimés entre 2069 €et 2799 € ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur hors frais de notaire prix : 220.000 € hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#7221978
reference :	030012008
departement :	Cher
proche :	Plaimpied-Givaudins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	2387 m2
prix :	€ 228.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Plaimpied-Givaudins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.235
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.318
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,60 et € 1.144
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).