maison à vendre Presly, Cher

€ 99.000

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Sologne du Cher 200 kms Paris 30 kms A71/ A ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) kms Orléans 40 kms Bourges30 kms Vierzon 10 kms AUBIGNY SUR NERE en coeur de village solognot , à 10 mins d'Aubigny sur Nere, ville tous commerces, médecin, pharmacien,collège, charmante maison de village solognote rénovée 62 m² ( 82 m² au sol) comprenant salon séjour avec insert , espace cuisine , une chambre , buanderie lingerie, wc Etage: palier bureau, une chambre mansardée , salle de bains/ wcCellier attenant et remises, auvent garage menuiseries double vitrage chauffage électrique terrain clos arboré 1784 m² Réf. 23033 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (6,45 %) inclus charge acquéreur (93 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : JeanAndré LARPENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de JeanAndré LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7146635
reference :	75008151044
departement :	Cher
proche :	Presly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	1784 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	476

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Presly (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière	€ 430
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).