maison à vendre Reigny, Cher

€ 159.000

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COUP DE COEUR ! Ravissante maison de campagne, à ne pas manquer !Venez découvrir cette charmante demeure, dans un hameau calme et paisible de Saint Maur, où vous trouverez de nombreuses promenades à faire autours.Vous serez conquis par le splendide jardin fleuri et arboré.La maison vous permet une vie de plain pied, tout en ayant suffisamment d'espace pour recevoir amis et famille à l'étage.Retraite au calme, se mettre au vert avec les enfants, une résidence secondaire pour se ressourcer, ne cherchez plus, c'est ici !!Son rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée vitré, d'une grande cuisine équipée, un beau séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre, et une très grande véranda.Monter au premier étage, pour découvrir deux belles chambres, accompagné d'un WC avec lave-mains.Un garage avec son grenier complète ce bien., ainsi qu'un hangar, un abri et un puits.Vous trouverez toutes les commodités à 4 minutes en voiture.Volet roulant électrique.Chauffage centrale au gaz et poêle à bois.Pour plus de renseignements, de photos, pour organiser une visite ou consulter la visite virtuelle, n'attendez pas, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890798

détails du bien

Franimo nr:	#7038614
reference :	340934828834
departement :	Cher
proche :	Reigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1977 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Reigny (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).