maison à vendre Saint-Amand-Montrond, Cher

€ 220.000

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Grande demeure de 280m², située à 18 minutes de St Amand Montrond, petite ville du Cher.Idéal grande famille grâce à ses 8 chambres et ses grands espaces de vie !!Ou pour une création de location ou chambres d'hôtes, de nombreuses possibilités pour ce bien.Venez découvrir cette belle maison de village !En extérieur :- Une piscine au sol d'environ 32m² entièrement terrassée.- Un terrain clos d'environ 1000m² avec accès direct à un chemin de promenade.- Un barbecue.Exposition traversante est/ouest avec vue sur le jardin animalier et accès direct aux commodités du village : écoles, boulangeries, épicerie, grande surface ...Garage deux véhicules.Tout à l'égout.Toiture ok et isolée.Photos supplémentaires de toutes les pièces, plans au sol, visite virtuelle, sur demande.Honoraires d'agence inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844792)

détails du bien

Franimo nr:	#6805074
reference :	340934017714
departement :	Cher
proche :	Saint-Amand-Montrond
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	1346 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-Montrond (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).