maison à vendre Saint-Amand-Montrond, Cher

€ 37.000

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Immobilier CENTRE FRANCE Aux confins du BERRY Dans hameau à 9 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Superette Ecole etc ... ) et 1/4 d'heure de la Gare SNCF et de l'Autoroute A 71 Cette jolie maison de campagne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, d’une cuisine , d’une chambre ainsi que d’un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. Une salle d’eau et des WC complètent le rezdechaussée. Son grenier aménageable offre de belles perspectives d’agrandissement selon vos projets. En soussol, une cave pratique vous permettra de stocker vins, conserves ou matériel de jardin. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 610 m², parfait pour jardiner, se détendre ou partager des repas en plein air. Cette maison à la campagne est l’opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! À découvrir rapidement avec TRANSAXIA SaintAmandMontrond. Tél : 06.88.08.00.23. – Plus d’infos sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7131510
reference :	59CAL110348
departement :	Cher
proche :	Saint-Amand-Montrond
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 37.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	469

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia

agent immobilier :	Transaxia
nom :	Martine Transaxia
adressse :	rue d'Auron 121 18000 Bourges France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Transaxia

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-Montrond (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.039
Taxe foncière Estimation	Entre € 74 et € 259
Taxe habitation Estimation	Entre € 74 et € 185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).