maison à vendre Saint-Christophe-le-Chaudry, Cher

€ 275.000

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Maison indépendante entièrement rénovée avec garage et beau jardin autour dans un endroit très calme de la campagne du Cher, Centre - Val de Loire à une courte distance de toutes les commodités et proche de Saint Amand Montrond. Convient parfaitement à une grande famille, à la location de chambres d'hôtes ou à une division en deux espaces de vie. Vous entrez par un grand hall qui mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte, ainsi qu'à l'ancienne grange qui a été ajoutée à la maison. Le salon a accès à une terrasse orientée au sud avec une baie coulissante. Par la cuisine, vous entrez dans la grande buanderie avec les toilettes. Vous y trouverez également la chaudière à gaz à condensation de 2022 qui assure le chauffage central. En revenant du hall, vous arrivez à l'ancienne grange qui, après avoir été transformée, est devenue une grande salle de séjour / atelier avec de hauts plafonds. Cette pièce ferait également un excellent salon. L'ancien four à pain et les toilettes se trouvent à côté. L'escalier vers le grand palier mène au premier étage avec trois chambres et une salle de bains sur la droite, et sur la gauche encore deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété est entourée d'une haie vive et d'un beau jardin de plus de 2900m2 avec avec une grande biodiversité, de beaux arbres matures, un potager, un verger, une pièce sauvage pour par exemple une forêt alimentaire, un puits et de belles vues sur la région environnante. Devant la maison se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et sous la maison se trouve une cave spacieuse. La maison a été entièrement rénovée entre 1992 et 1995. La fosse septique non conforme. A voir absolument. Elle se trouve à ±300 km de Paris, ±150 km de Limoges et ±270 km de Lyon. Cette propriété vous est offerte par Inter-France / Sympa-Immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et de photos.

détails du bien

Franimo nr: #6856067
reference : V7264
departement : Cher
proche : Saint-Christophe-le-Chaudry
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : - m2
surface du terrain : 2952 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Christophe-le-Chaudry (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Christophe-le-Chaudry, Cher, référence: V7264

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