maison à vendre Saint-Doulchard, Cher

€ 385.000

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Maison d'architecte de plain-pied de 7 pièces édifiée sur un parc de 2100 m² paysagé et arboré. Elle offre : hall d'entrée, cuisine équipée avec arrière cuisine, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver chauffé lui-même ouvrant sur la terrasse ombragée, 3 chambres dont une avec dressing et la seconde avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. A l'étage : grande mezzanine aménageable en chambre, salle de sport ou bureau. Attenant à la maison vous profitez d'un grand garage pour 2 voitures avec atelier et chaufferie ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec son entrée privative. La piscine 8x4 bénéficie d'un dôme de protection. Dépendance de jardin et carport voiture. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) -immo.fr sous la référence : 9119 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D (232) - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 3790 €et 5200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 370190€ hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#7058869
reference :	030011891
departement :	Cher
proche :	Saint-Doulchard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	2089 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Doulchard (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière	€ 1.748
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).