maison à vendre Saint-Doulchard, Cher

€ 264.000

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EXCLUSIVITE !!! COUP DE COEUR AU RENDEZ VOUS !!! Nouveauté en exclusivité, dans un quartier prisé de Saint-Doulchard, découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort, modernité et tranquilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner dans un cadre agréable. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, offre trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, une belle allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage et un atelier raviront les bricoleurs. Le tous sur un joli jardin paysagé, sans vis à vis, parfait pour profitez des beaux jours. Les plus : - Chauffage par climatisation réversible - Excellent DPE - Aucun travaux à prévoir : maison clé en main Une opportunité rare dans ce secteur. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter ! TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) MAIL : sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 5.60 % soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7058990
reference :	749771003-130
departement :	Cher
proche :	Saint-Doulchard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Saint-Doulchard (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).