maison à vendre Saint-Florent-sur-Cher, Cher

€ 83.200

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A SAINT FLORENT SUR CHER à 15mns au sud de BOURGES, avec toutes les commodités sur place (écoles, commerces, gare, cinéma, piscine). Maison de plain-pied, d'environ 80m² et édifiée sur un terrain 405m². Elle vous offre : entrée, cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et arrière cuisine-buanderie. Garage et cave. Contactez votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Anne LEMAITRE au : 06.95.65.94.97 ou par mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou l'agence au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9083 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe F- GES classe F . Couts annuels d'énergie estimés entre 2523 € et 3549 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#7001291
reference :	030011863
departement :	Cher
proche :	Saint-Florent-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 83.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	368
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Florent-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.218
Taxe foncière	€ 310
Taxe habitation Estimation	Entre € 166,40 et € 416
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).